Auch Mehrfamilienhäuser sollen möglich sein

Gemeinderat gibt grünes Licht für Änderung des Bebauungsplans des Baugebietes in der Dr.-Bertsche-Straße

Prackenbach. Weil bereits mehrmals Anfragen gekommen seien, habe man überlegt Anpassungen vorzunehmen: Im Baugebiet „Pfahlfelder II“ rund um die Dr.-Bertsche-Straße in Prackenbach waren bisher nur Ein- und Zweifamiliengebäude möglich, ausgenommen zweier Parzellen. Durch eine textliche Anpassung hat der Prackenbacher Gemeinderat am Mittwochabend den Weg geebnet, dass nun auch auf den anderen ohne Ausnahmegenehmigungen Mehrfamilienhäuser entstehen können.

Allerdings habe das baurechtlich keine Auswirkungen, wie Bürgermeister Andreas Eckl betonte. Durch die Anpassung soll ermöglicht werden, Wohnraum zu verdichten nach dem Grundsatz „Innen statt Außen“. Außerdem könnten Investoren oder die Bauherren dies beispielsweise durch Vermietung als Gegenfinanzierung zum Eigenheim-Darlehen nutzen, so Geschäftsleiter Manfred Maier auf Anfrage, dem wolle man nicht im Wege stehen. Auch ein Doppelhaus mit jeweils zwei Wohnungen oder ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung könne so gebaut werden. Er betont, dass dadurch die Wohnblöcke selbst aber nicht größer werden, keine Gebäude „utopischen“ Ausmaßes entstünden und bisherige Begrenzungen ebenso bestehen blieben. Bis zu vier Wohneinheiten halte er für umsetzbar. Gemeinderat Martin Heiland gab zu bedenken, ob denn die vorgeschriebene Anzahl der Stellplätze eingehalten werden könne. „Das muss sichergestellt sein“, so Eckl, mindestens ein Stellplatz pro Wohneinheit muss gewährleistet sein. Das Gremium stimmte für die Änderung.

BU:

Im Baugebiet „Pfahlfelder II“ rund um die Dr.-Bertsche-Straße können nun auch Mehrfamilienhäuser entstehen.

Der Bericht wurde von Journalistin Lisa Brem verfasst und für unsere Homepage zur Verfügung gestellt.